競売にかかっているお部屋があるマンションで、３年前に給水管更生工事を実施

したそうです。

その時に競売にかかっているお宅は工事ができなかったそうです。

それから３年経過し、その部屋のファイバースコープ調査を行った。

給水管の中はすごかった。それがこの写真です。







驚くべき錆こぶです。管の中が９０％以上、錆で閉塞されています。これはトイレの

給水管です。トイレのストレーナー(網)がすぐ詰まってしまう。

もちろん赤水も出ています。水は出ますが水量が少ない。タンクに溜まるのに時間

がかかります。

洗面化粧台の給水管もファイバースコープ調査しました。











どうですか、約８０％程度　さび で 閉塞しています。このおびただしい錆の管を

通った水で 顔を洗い、歯を磨き、うがいをする。・・・ぞっとしますよね。

３年間空き部屋になっていて水を使用していなかったので、錆こぶが黒ずんだ

錆こぶになっていて 気持ち悪い状態です。

いくら競売で安く手に入れても、こんな状態で販売したらすぐにクレームになって

しまいます。

これらは給水管のリフォームをまず行う事をお薦めします。

中古物件は、こんなところに消費者の視点がある事に気づきましょう。

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