マンションの給水管が古くなり、時々赤水がでたり、錆つぶみたいなものが出てきたら給水管の延命化工事を行わなければなりません。
延命化工事って何 !という方もいますが、マンションの給水管が劣化現象を出したらもう迷ってる場合じゃありません。
延命化目的に向かってまっしぐら、早期に対策工事の施工準備に入らなければなりません。
基本的に給水管(水道管)の対策工事は、２パターンしかありません。
対策工事① 給水管更生工事(エポキシ樹脂ライニング) 「ライニング工事」
対策工事② 給水管更新工事 「取替え改修工事」
このふたつしかありません。その他の工事は、一時しのぎやただの洗浄でしかありません。
給水管更生工事ができないほど劣化が激しいマンションは更新(取替え)工事しかありません。
給水管に磁器装置をつけても洗浄をしても給水管に穴が開いたら何にも出来ません。ただ取り替えるだけです。
共用部の漏水しそうな部位を取替え、専有部の様に取替えが難しい所は更生工事(ライニング工事)を行うというマンションもあります。
つまりマンションを３０年や３５年で建て替えるのであれば更生工事や更新工事はいりません。
そうでなければ永く建物が持ちこたえてくれなければなりません。
ですから給水設備の延命を行わなければならない事から「給水管更生工事」の事を延命化工事と呼んでいます。
給水管更生工事は
①既存の給水管の水抜き・乾燥工程。仮設給水管を布設しますので水は確保できます。
②給水管、研磨工程。 (ちり、ほこり、殆んど出ません。)
③給水管ライニング工程。(管内に水道用エポキシ樹脂を塗布。)無味無臭無害で安心。
④耐圧試験、水質検査。
⑤復旧工程。 保温工事や仮設給水管撤去、機材搬出、清掃など
これらの工事は大変そうに見えますが、専門の業者にお願いすれば手短に分かりやすく説明し,スムーズに工事をしてくれます。
意外と簡単に延命化工事ができます。
給水管の延命化工事は給水管更生工事(エポキシ樹脂ライニング)を行うことで達成され、給水管の耐久性は抜群に伸びます。
経済的負担も少なく、環境にも経済的にもエコであると言えます。
給水管の延命化工事、もっと理解しましょう。
給水管更生工事、もっと理解しましょう。
とてもいい工法です。日本人ならではの創意工夫から生まれたすばらしい工法です。
マンションの管理組合の方々、賃貸マンションのオーナー様、ビルの所有者の方々、
日本にはこんなにすばらしい技術があるのです。
しかも、この特殊技術は国民の財産を守る為に開発されたものです。安価で高耐久性、工期も短い、効果も即実現、そして安心安全できれいな水の確保の実現。
こうしたメリットがたくさんある技術をご理解頂き、もっと民間マンションやビルに活用しましょう。
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