投資目的でワンルームマンションを購入された方々はたくさんいると思います。

しかしその殆んどの方々は、投資への見返りはなく、むしろ「金食い虫」になっている場合が多い。











当初の収支計算とは大幅なへただたりになっているのではと思います。

むしろマイナスになっていて、年々出費が嵩む事態になっているのではないか とも思います。

投資目的でワンルームマンションを購入された方々は、一様に釈然としないのではないでしょうか。

しかし、区分所有者に名を連ねる以上、マンションの管理規約や区分所有法に基づいて、建物の維持管理の責任を果たさなければなりません。

これ以上、お金をかけたくない。と思っても建物を取り壊すならともかく、ちょっと手を入れる事でまだまだ数十年は使用できる場合は、必要な修繕積立金の出費は避けられないことです。

マンションは区分所有者の共有財産です。私の所はなにもしなくても結構ですので、修繕積立金は、払いません。とはいかないのです。

では、必要な修繕積立金はいくらなのか、必要な工事はどの位あるのかを積極的に参加し、把握する事が大切です。

気が付いたら、廊下に給水管が露出配管になっていて美観が著しく変わってしまった、とか 排水管の立管が廊下に露出して廊下が狭くなっていた。

なんて事にならない様に管理組合の活動に注視しましょう。

露出配管はそれだけで資産価値の低下だ。という方もいます。確かに施工の仕方にもよりますが、見栄えは良くありません。

お金をかけたくない。多額の出費はなるべく避けたい。

分かります。充分に理解できます。だけど必要なものは必要です。

その最初に給水管があるのです。給水管で漏水が多発したら元も子もないのです。

あなたの資産です。どんどんマイナスにするか、少しでもプラスに維持するか あなたの良識が試されています。

重ね重ね、給水管の事は真剣にお考え下さい。　２０年以上のマンションは早急に 給水管の対策工事を行うべきです。

手遅れになります。　これ、ほんと。急いで実施するべきです。

これは給水管の専門業者として現場からの生の声です。

給水管の対策工事やプランニングは当社にお問い合わせください。 http://www.n-renewal.co.jp




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